עוד מסיפורי הבניין שלי

ביום שבו הוכרזה הפסקת האש מול איראן, היתה לנו בערב ישיבת בעלי דירות של הבניין עם מי שהיא הועד הממונה של הבניין.

אני חושבת שסיפרתי לא פעם על זה שפעם מזמן היה לנו ועד מיתולוגי של איש אחד, ואחרי שהוא הלך לעולמו לא הצלחנו להקים ועד מתפקד – היו כמה שכנות שניסו, אבל ללא הצלחה כי אנחנו בניין מסוכסך למדי.

בסופו של דבר נוצר מצב שבו איכשהו הועד נתבע על ידי אחד הדיירים בגלל נזילה שלא ברור אם היא באחריות הבניין או הדייר (התיק דיין בדיונים בבית המשפט), וכשבית המשפט גילה שאין לנו ועד מתפקד – הוא די אילץ אותנו לקבל מינוי לועד חיצוני מטעמו.

ברור שהיא לא ממש מתפקדת כמו ועד שממש גר בבניין – מעבר לעובדה שצריך ממש לדווח לה על כל תקלה כי היא לא נמצאת פיזית בבניין (ועד שגר בבניין למשל היה שם לב אם הניקוי של האיזורים המשותפים לא מתבצע או שהוא לא כולל את כל מה שציפינו שהוא יכלול), גם הרבה פחות אכפת לה מדברים שמשפיעים על איכות החיים שלנו פה.

אבל היא כן מבצעת את מה שצריך לבצע באופן רשמי, ודברים מתנהלים בקצב ראוי ברגע שהיא מקבלת את ההודעה שצריך לבצע אותם. ורובנו מרוצים – חוץ מדיירת אחת שהיתה הועד לפניה, אבל לא רצתה להמשיך בתפקיד. היא כל הזמן מתלוננת על הנציגה של הועד החיצוני בצורה מאוד תוקפנית בקבוצות הווטסאפ של הבניין – עד כדי כך שאותה נציגה הודיעה לנו באותה ישיבת דיירים שהיא לא מעוניינת להמשיך בתפקיד, ורצתה שנבחר ועד חדש.

הבעיה היא שאף אחד מבעלי הדירות לא רוצה להיות בועד הזה. יש כמה שוכרים שהסכימו להיות בו – אבל מסתבר שמבחינה חוקית הגזבר של הועד חייב להיות בעל דירה בבניין, וככל עוד שאין מישהו מבעלי הדירות שמעוניין לקחת על עצמו את התפקיד הזה, אין לנו אפשרות להקים ועד (וזה עוד לפני שאנחנו מדברים על הקושי שבקיום ועד שבו יש בעיקר שוכרי דירות שיכולים לעזוב מתי שבא להם).

בישיבה עצמה ה״מתנגדת״ החליטה לא להשתתף, ובעיקר השתתפו בו בעלי דירות שדי מסוכסכים איתה שהחליטו ״לרדת״ עליה לא מעט, אבל רובנו הסכמנו (גם אם בהסכמה בשתיקה) שכרגע האופציה הכי טובה של הבניין היא שהנציגה של הועד החיצוני תמשיך, וביקשנו את זה ממנה מאוד יפה. היא אמרה שהיא תשקול את זה, אבל בסוף ויתרה.

בקבוצת הווטסאפ של הבניין, השכנה ששונאת אותה אמרה שזו סתם הצגה, ושזה נועד להראות למי שמינה אותה שאנחנו אוהבים אותה כדי שהיא תוכל לקבל את המינוי גם בשנה הבאה – אבל בשלב זה היא לפחות אומרת שבגלל שאין מתנדבים לועד מהבניין עצמו, היא תיאלץ לבקש שימנו לה מחליף.

הבעיה היא כמובן שמחליף כזה מן הסתם גם לא יהיה מוכן לסבול את היחס השלילי של השכנה הזו, ורבים חוששים ובצדק שיהיה לנו פה מצב של ״דלת מסתובבת״ של נציגים שיגיעו ויעזבו כל כמה חודשים בגלל הגישה של אותה שכנה שמתנגדת לועד החיצוני.

---

אתמול בערב, השכנים מהדירה שצמודה לזו שלי (אלו שלכאורה מדווחים מידי פעם לבעל הדירה שלהם על ריח מהדירה שלי) התלוננו על ריח ״נוראי״ בכל הבניין.

משהו בכל האירוע הזה הרגיש לי אישית קצת מוזר – בין השאר כי הם דיווחו על הריח הזה בסביבות שמונה ומשהו בערב. אני מניחה שאם היתה בעיה ממש רצינית של ריח בבניין כולו – מישהו אחר כבר היה מריח את זה ומדווח על זה כבר מוקדם יותר.

מעבר לזה, זכור לי אירוע שלי היה איתם לפני כמה חודשים, כשצינור התפוצץ לי במטבח וגרם להצפה של הדירה – הם התלוננו לבעל הדירה שלהם על זה שיש ״ריח נוראי של ביוב״, וכשאינסטלטור בא להחליף לי את הצינור הוא היה צריך להסביר לבעל הדירה שלהם שאין אצלי בדירה ריח של ביוב, שלא יוצא מהדירה שלי ריח של ביוב למסדרון – ושלא היתה שום סיבה שבעולם שיהיה מהדירה שלי ריח של ביוב כי מה שהתפוצץ היה צינור של מים ולא היתה סתימה או משהו אחר שיוביל לריח.

יכול להיות שיש לתלונה שלהם הסבר הגיוני. יש אנשים שחשו הריח שלהם רגיש יותר, ומבחינתם יכולים לחוות ריח בצורה יחסית חריפה גם אם אחרים לכל היות יריחו ניחוח שקל להתעלם ממנו (או שהם בכלל לא ישימו לב אליו אם הם בדיוק עסוקים בלחשוב על משהו אחר). באותה מידה יש גם אנשים שיגדירו את עצמם כמי שחשוב להם מדברים שקורים כאן בבניין, בין אם זה הניקיון של המסדרונות והמעלית (עד כדי תלונות על כל כתם של מיץ של זבל במעלית) או הטיפוח של הצמחיה – ואחרים שלא ממש אכפת להם מה קורה מחוץ לדירה שלהם ככל עוד הם לא בסכנה לחטוף מחלה מרוב טינופת.

במקרה הזה היו לנו לאחרונה שתי תקלות שיכלו להסביר את הריח בבניין כולו: בזמן המבצע / מלחמה באיראן היה לנו מצב שבו היתה נזילה בלובי מצנרת של הבניין, כנראה מהצינור שמוביל מים מהכיורים של חלק מהדירות. בנוסף, יש לנו בבניין משאבות שאחראיות לוודא שיש לחץ מים לקומות הגבוהות יותר של הבניין, והיתה איזושהי תקלה בהן בימים האחרונים, או תקלה שדרשה להפסיק את הפעולה שלהן.

החשד המיידי היה כמובן שאחת משתי התקלות האלו גרמה אולי לריח כזה או אחר. אבל אני עדיין מרגישה חשדנית כלפי כל הסיטואציה הזו לאור העובדה שאף שכן אחר לא התלונן עליה. ואז באמצע הלילה עלתה לי מחשבה שאולי זו עוד דרך שלהם ״למשוך״ תשומת לב לבעיה שלהם מולי, במיוחד אחרי שהאינסטלטור ביטל בזמנו את התלונות שלהם. הרי מדובר על אנשים שלפני שנה וקצת זייפו שיחות מהמשטרה, מכבי אש ומד״א על זה שהשכנים שלי ״התלוננו״ על ריח של גופה מתה מהדירה כי הם ״דאגו לי״. ואלו שלפני חצי שנה כשבמקרה יצא להם להציץ לי לדירה – החליטו ״להעניש״ אותי בכך שהם שמו שקית זבל נוזלת שלהם ליד הדלת שלי בתור ״רמז״ לזה שהם לא מרוצים. אולי הם רוצים להוביל למצב שבו הבניין כולו ״בצד שלהם״ של המריבה וזה ״יפתור״ להם את הבעיה.

אני רק מקווה שזה יסתיים בצורה מוצלחת מול הועד היום.