ביום שני לקראת הצהרים נראה היה שהסאגה סביב הנזילה נגמרת. בעזרת דיירת או שתיים שהצליחו לשוחח בצורה רגועה עם הנציג של הועד הממונה, הגענו איתו לסיכום שכל דירה תעביר 250 ש״ח לחשבון הועד למען התיקון כדי שתהיה בחשבון יתרה מספיקה לתיקון ועוד קצת, ובסביבות 12 בצהרים הוא אפילו מסר לנו פרטים של איש המקצוע שהוא עומד להזמין ואמירה שהוא יגיע בקרוב.
אבל מעבר לאזהרה שהמים בבניין יסגרו בקרוב ושהוא יודיע לנו מתי זה קורה (והוא ביקש במקביל גם לא להפעיל מכשירים כמו מכונות כביסה שדורשים צריכת מים לאורך זמן), היו לו כמה הערות עוקצניות כלפי אחד הדיירים שרב איתו – ודרישה מהדיירת שהיתה פעם הועד שהיא תעביר לו את ניהול קבוצת הווטסאפ של הבניין.
הדייר ענה לו שוב באותו סגנון תוקפני – והדיירת הודיעה לו שהקבוצה היא לא באחריות הועד אלא התארגנות של הדיירים, ולכן אין שום סיבה להעביר לו את הניהול שלה.
בינינו – לא ממש ברור לי למה הוא כל כך מתעקש לקבל את הניהול של הקבוצה הזו. המנהל/ת רק מוסיפים ומורידים ממנה אנשים, כך שזה מרגיש בעיקר כמו עניין של אגו ובשביל ״הפרינציפ״ של להראות שהוא עכשיו מנהל את הבניין.
אבל מאותו רגע – הנציג נעלם. לקראת 16:00 אנשים שמו לב שעדיין יש נזילה רצינית ושהנציג מעולם לא הודיע לנו מתי הוא סוגר את המים – והתחילו לשאול מה קורה. חלקם שלחו הודעות ווטסאפ לנציג של הועד, וכשהם ראו שהוא לא קורא את ההודעות – הם ניסו להתקשר אליו, ולא קיבלו תשובה.
ולא היה ברור מה קורה פה. מצד אחד – יכול להיות שהוא עסוק. אנחנו לא הבניין היחידי שהוא מנהל, ויכול להיות שהוא היה עסוק באחד או יותר מהם בדברים שהם גם דחופים. מצד שני – מרוב מריבות אנשים חשבו שמסיבות לא ברורות הוא שוב עושה בעיות עם התיקון ורצו לקחת יוזמה ולתקן את התקלה לבד בלי תיאום איתו כי הם חשדו שהוא נעלם לנו.
וההיעלמות שלו היתה לכמה שעות טובות – מה שהדאיג אותנו יותר, כי מאוד חששנו גם מבזבוז המים, אבל גם מעוד עיכוב בתיקון – וגם מכך שכמו שכתבתי ברשומה הקודמת התקבלה תלונה בעיריה על המפגע (על ידי הועד עצמו), ומאוד חששנו שזה יסבך אותנו בתשלום גבוה על חשבון המים ובנוסף גם בדו״ח מטעם העיריה שנצטרך לשלם.
כמה מבעלי הדירות בקבוצה אפילו התחילו לדבר על לסגור מצד אחד את המים בבניין – ומצד שני להזמין את איש המקצוע שאנחנו מצאנו בלי מעורבות של הועד, כי נראה שהועד לא מתכוון לפתור את הבעיה והוא נעלם לנו.
רק בסביבות 19:00 הועד הממונה הגיע לקבוצת הווטסאפ, ענה תשובה חסרת סבלנות שיש בקבוצה יותר מידי שאלות – ורק בסביבות 19:30 כתב סטטוס שהאינסטלטור יגיע רק יום למחרת כי הוא היה צריך ציוד נוסף בגלל סוג הצינור שהתפוצץ והגובה שלו שדרש סולם גבוה במיוחד – ולכן המים ייסגרו במהלך הלילה כדי למנוע בזבוז מים, יפתחו לזמן קצר מחר בבוקר כדי לאפשר לאנשים להתארגן לעבודה, ואז ייסגרו שוב לאפשר את התיקון.
בסוף אמנם הסתבר שבגלל רגישות במערכת אי אפשר היה לסגור את המים במהלך הלילה, אבל יכולנו לפחות להרגע שהבעיה בטיפול – בשלב זה.
כשהנציג התחיל לענות בעצבים לחלק מהתגובות שעלו בקבוצה כשהוא נעדר (שרובן נבעו מלחץ של אנשים כי הוא לא ענה והם לא ידעו מה לעשות) כמה מהשכנים ביקשו להפסיק את התגובות האלו בקבוצה כי לכולנו היה יום ארוך וקשה – וניקח את הלילה כדי להרגע.
בשלישי בבוקר האינסטלטור סוף סוף הגיע, ואיכשהו גם שירות הלקוחות של הנציג של הועד השתפר פלאים. הוא עדכן אותנו על איחור קטן של האינסטלטור, הזכיר שוב ושוב שהמים יהיו מכובים – וכשהתיקון הסתיים הוא גם עדכן על זה וציין שיש שוב אספקת מים.
מעבר לכך, הוא חשד שיש נזילה מהגג ורצה לקחת את האינסטלטור לשם (מה שדרש קצת אינטראקציה עם אחד השכנים שאיתם הוא רב בימים האחרונים כדי לעלות לגג), רק כדי לגלות שזו לא ממש היתה נזילה אלא נזילה ממזגנים והמרפסות.
ואז הוא התחיל לטפל בהרבה בעיות ״קטנות״ כמו למשל ״לטפל בריח הנוראי שיש בחדר הזבל״ (הוא המליץ שנשטוף את הפחים מידי פעם) והתחיל לבדוק למה אחרי השעה 22:00 יש דירות שאין בהן מים חמים.
אז התחילו לזרום בקשות כמו להביא לחדר זבל פח כחול למחזור נייר, והתחיל דיון על האם להביא שוב פח זבל ליד תיבות הדואר כדי שנוכל לזרוק אליו כל מיני פרסומות ושאר דואר מיותר. היתה שכנה אחת שאמרה לנציג בפרטי לא לשים שם פח כי פעם היתה דירה שהיתה זורקת לשם זבל אמיתי במקום לקחת אותו לחדר הזבל הרשמי – אבל מישהי אחרת כתבה בקבןצה שמי שהיה עושה את זה היתה מטפלת שכבר לא נמצאת בבניין, אז כבר ״בטוח״ להחזיר את הפח.
מצד אחד, נראה שיש שיתוף פעולה של רוב הדיירים עם הנציג החדש הזה, למרות שיום לפני כן היה כעס נוראי נגדו על ההתנהלות שלו. ובאמת לזכותו אפשר להגיד שנראה היה שהוא הביא בעל מקצוע טוב, במחיר טוב משמעותית ממה שיכולנו להביא עצמאית – והוא הגידל ראש ובדק עוד משהו שנראה לו חשוד אם כבר בעל המקצוע היה כבר במקום.
וזה מעבר ליוזמות שהוא לקח לשיפור הבניין מבחינת הריח של חדר האשפה וכו׳.
מצד שני, בימים האחרונים כשההתנהלות מולו היתה לא טובה – זה היה רע מאוד. אני בטוחה שאני לא היחידה שההיעלמות שלו ערב לפני התיקון מאוד בלבלה והדאיגה כשלא היה ברור מה מצב התיקון. ובינינו – כמה זמן לוקח לכתוב עדכון קצר בקבוצת הווטסאפ שהאינסטלטור יגיע יום אחר כך?
וכמובן שהיו את האיומים השונים סביב זה שסירבנו להעביר לו סכום כסף גדול לחשבון – ובשניה שלא הסכמנו התחילו איומים בסגירת המים לבניין, בתביעות – ואז אפילו בדיווח לפקח של העיריה כדי שיאיים על בעלי הדירות בקנס רציני רק כדי ללחוץ עלינו לשלם.
אין לי מושג מה הלאה. ברור לי שרוב הדיירים ובעלי הדירות בבניין רק רוצים את השקט שלהם ושהכל יתנהל בלי יותר מידי בלגנים, וככל עוד זה לא נוגע בהם ולא פוגע בהם – לא ממש משנה להם מי בועד ככל עוד הם לא צריכים להשקיע זמן או מאמץ בתחזוקה.
אבל לכו תדעו אם לא יווצר מצב שבו הוא ״יתהפך״ על דייר כזה או אחר ויתחיל להתנהל באותה אלימות מולו.
אחד הדברים שלמשל עלו לי היה הנושא של הדיירים שגרים בדירה לידי. אחרי כל הטקטיקות שבהן הם השתמשו נגדי, כולל הטרדות מצד בעל הדירה שלהם, זיוף שיחות מהמשטרה / מד״א / מכבי אש, ולשים ליד הדירה שלי את הזבל שלהם בתור ״רמז״ – אני לא יכולה לחשוש שהרעיון של לפעול דרך הועד לא יעלה בדעתם.
התיירת המקרית 
הוא נשמע אחד עם איגו, הוא לא חי אתכם ויוסיף לכם הרבה מתח ומתח שווה יותר מכסף. כדאי שתתארגנו לוועד משלכם. אבל מאחר ולא נראה שיש לך בני ברית עם בעלי הבניין, פשוט תתעלמי ואל תהיי מעורבת
אהבתיLiked by 1 person
יש לנו מחר ישיבת בניין איתו. נראה מה יהיה.
אהבתיאהבתי
בהחלט מצב לא נחמד. נציג הועד עושה רושם אדם כוחני שאוהב לשלוט והרבה פחות אוהב לשרת את הציבור. אני חושבת שבהרבה בניינים זה המצב.
אצלינו המצב גרוע בהרבה. בכמה מילים, יש שכן מדירת הגן המוגבהת שמצאת מעל החנייה של הבניין יש נזילה לחנייה והוא מסרב לטפל במצב. הוא נבחר לועד כדי לסכל תביעות נגדו. הגיעה דיירת חדשה שהחליטה לתבוע אותו, אבל הפסידה בתביעה כי בית המשפט החליט שעליה לתבוע את הועד ולא את השכן. מאז היא תבעה שוב ושוב, ודמי הועד שאנחנו משלמים הולכים לעורכי דין לתביעות. והנזילה? בחורף האחרון כמעט לא ירד גשם, אז בינתיים הייתה פחות נזילה. בהמשך, מי יודע?
אהבתיLiked by 1 person
נשמע נורא מה שקורה אצלכם – האם חשבתם כבניין להתייעץ עם עורך דין כדי לפתור את הפלונטר הזה?
אהבתיאהבתי
כל ההוצאות של הועד הן של עורכי דין נגד הדיירת שתבעה את איש הועד. הוא לא מוציא אגורה, הכל על חשבון הועד. והוא גם לא ורח לעשות משהו עם הנזילה שלו.
אהבתיLiked by 1 person
התכוונתי שאתם שאר הדיירים תקחו ייעוץ משפטי כדי או לגשר ביניהם – או למנוע ממנה לתבוע שוב ושוב ללא הצלחה לטובת הבניין.
אהבתיאהבתי
הועד לא מעוניין לגישור. הם רוצים לכסח אותה.
אהבתיLiked by 1 person
אבל למה שתחזרי להיות במוקד הענין?
עשית כל מה שצריך, זהו. את מקפידה שלא יקרה מה שקרה, נענית מהר לבקשות.
אין לך מה לדאוג, לדעתי.
אהבתיLiked by 1 person
הצמד חמד בדירה לידי המציא כבר כל כך הרבה פעמים בעיות מולי שאני בר לא יודעת מה הם עוד ימציאו.
אהבתיLiked by 1 person
אני מקווה שיש להם עניינים חשובים יותר.
האם יתכן שהם משתמשים בך ע"מ להוריד שכ"ד? שווה בפעם הבאה לברר עם בעל הדירה את הדברים.
אהבתיLiked by 1 person
ייתכן שזה המצב, אבל לפי רמת ההצקות שאני סובלת מבעל הדירה שלהם ולעיתים מהם (אני חשובת שסיפרתי שלמשל בחורף הם שמו פעם שקית זבל דולפת שלהם ליד דלת הדירה שלי) כנראה מראה שמשהו מפריע להם באופן אישי.
אהבתיLiked by 1 person
אבל מאז החורף הניחו אותך לנפשך.
חוצפנים.
בעל הדירה והזוג השוכר. ממה שכתבת על אופרת הסבון, הוא בחור די אלים, חסר סבלנות לגמרי. הוא משתלח בכל מי ש"מפריע" לו, לא רק בך.
אהבתיLiked by 1 person
אז זהו, שהם המשיכו – למשל כשבמרץ היה לי פיצוץ של צינור במטבח, הם התלוננו לבעל הדירה שהם מריחים ריח חזק של ביוב מהדירה שלי, וכנראה נידנדו לו כי הוא ממש התקשר אלי כמה פעמים לגבי זה לוודא שזה בתיקון.
כמובן שלא היה ריח של ביוב, והאינסטלטור אישר את זה – אבל האינסטלטור נאלץ להסביר לבעל הדירה ואז גם לדיירים האלו שהוא לא מריח כלום. את השיחה עם הדיירים הוא כבר שם על רמקול, והדייר שאל אותו (כנראה מתוך מחשבה שאני לא שומעת) אם הדירה ״תקינה״. האינסטלטור לא הבין מה הבחור רוצה מהחיים שלו, אז הדייר התחיל לשאול אם הוא רואה בדירה עובש או משהו אחר.
האינסטלטור אמר שכמובן שהכל בסדר, אבל ראו שהוא ממש נרתע מהשטויות שלהם.
אהבתיאהבתי
לדעתי, כמה שזה אכזר, נקלעת באמצע למאבק בין בעל הדירה לבין השוכרים שלו. הם לדעתי, אשכרה משתמשים בך כאמצעי להוריד את גובה שכ"ד.
ממרץ – לא היו תלונות, למעט אותה פעם של הנזילה למרפסת שבכלל לא היתה ממך.
אהבתיLiked by 1 person
התלונה על הנזילה מהמרפסת לא היתה מהם אלא מהשכנה שגרה מתחתי, והם גרים לידי.
אני לא זוכרת אבל יכול להיות שהיו עוד שיחה או שתיים מבעל הדירה שלהם מאז, אני ממש לא זוכרת. אני כן שמתי לב שהשיחות לא פעם קורות כשנגמר הבושם במבשם שאני שמה בכניסה לדירה, כך שיכול להיות שזה קשור לזה.
אני מסכימה איתך שכנראה יש אלמנט של מו״מ עם בעל הדירה שלהם. אבל מצד שני, אני חושבת שכמה ימים לפני שהם יצרו קשר עם בעל הדירה שלהם לתלונות, היה קטע מוזר אחר שקרה לי – שקיבלתי בטווח של בערך חצי שעה שיחות לכאורה ממד״א, מכבי אש ואז המשטרה ש״שכנים״ התלוננו על ריח כזה חריף מהדירה שהם ״חוששים״ שמישהו מת בדירה.
מכר שלי שעובד במשטרה אמר שמשהו פה נשמע לו מוזר, כי במקרה של דיווח כזה המשטרה מגיעה מיד לדירה הם לא מתקשרים אלא מיד מגיעים לדירה – כי באמת יש חשש לא רק שמישהו מת, אלא שמישהו בדירה אולי חולה או נפל ונפצע ואז חשוב להגיע כמה שיותר מהר כדי לחלץ אותו.
כך שיש סיכוי גבוה שהשיחות האלו היו מזויפות ונועדו להפחיד אותי – ואין לי מושג מה יותר חולני פה, דיווח אמיתי למשטרה או זיוף של השיחות.
אהבתיאהבתי
שתי האפשרויות חולניות.
אין להם מה לעשות בחיים שלהם?
חצופים.
אהבתיLiked by 1 person
טוב לדעת שלפחות בעיית הנזילה נפתרה… חבל על כל האנרגיה המבוזבזת והריבים בדרך. מקווה שבעתיד יהיה טוב יותר
אהבתיLiked by 1 person
גם אני
אהבתיאהבתי
באמת סאגה בלתי נגמרת!
אהבתיLiked by 1 person
בהחלט – סביר להניח שבשבוע הבא יהיו עוד עדכונים.
אהבתיאהבתי