בימים האחרונים התחילו לעלות בקבוצת הווטסאפ של דיירי הבניין הודעות מטעם אותם בעלי דירות שהתנדבו להיות בועד שקשורות לתחזוקה של הבניין.
למשל במהלך המבצע / מלחמה מול איראן היה לנו תיקון של צנרת משותפת בלובי של הבניין, ורק עכשיו מתבצע תיקון של התקרה דרך חברת הביטוח שלא ממש מתקדם בצורה טובה. אם הועד הממונה היה זה שהתחיל את התיקון הזה – אז עכשיו פתאום אחת המתנדבות לוועד מטעם הבניין פועלת בנושא.
בחמישי בערב גם קיבלנו הודעה סמי רשמית מטעם הוועד החדש שאנחנו נדרשים לקרוא ולחתום על מכתב שממנה את הוועד החדש כדי לאפשר לוועד הזה לקבל שליטה על חשבון הבנק של הוועד לבניין – כשבמקביל מי שכתבה אותו הסירה את הוועד הממונה מהקבוצה.
כך שנראה שבאופן רשמי הצלחנו ״להפטר״ מהוועד הממונה הזה – וחזרנו לשגרה מסוימת.
וזה באופן עקרוני דבר טוב – הוועד הממונה הזה היה אלים וכוחני, ופגע בבניין לטובת האגו שלו.
אני באמת תוהה אם המעבר לוועד שנבחר מטעם הבניין הוא באמת רשמי, או שעדיין יהיה מצב שהוועד הממונה ינסה ״לעשות לנו צרות״. אף אחד מחברי הוועד שהיו כנראה מעורבים יותר לעומק בעבודה מול הממונה על הבניינים לא ממש עדכנו אותנו על התהליך אלא רק על התוצאות שלו.
אבל זה מציב אותי אישית בפני בעיה אחרת: אחד מהנציגים בוועד החדש הוא בעל הדירה לידי, שמשכיר אותה לדיירים שכל הזמן מתלוננים עלי.
התחושה שלי היא שזה לא רק נגדי אלא שמדובר על ״קוטרים מקצועיים״ באופן כללי. למשל בתקופת המבצע / מלחמה מול איראן, נפל טיל במרחק של בערך ק״מ מהבניין שלנו. הטיל כמובן היה מאוד חזק וההדף הורגש גם בבניין שלנו ובמיוחד בצד שפנה לכיוון שבו נפל הטיל. אבל הדיירת מהדירה לידי פשוט שאלה בקבוצת הווטסאפ של הבניין האם הבניין נפגע רק בגלל ההדף הלא ממש חזק…
אבל זה מתבטא גם בדברים קטנים יותר – למשל להתלונן על זה שלחץ המים בבניין נמוך למרות שלא פעם רק היא חווה את זה (או אולי חושבת שהיא חווה את זה כי בעבר היו כמה מקרים כאלו). או למשל כשמישהו שם בלטה ליד דלת הכניסה לבניין היא עשתה מזה דרמה שלמה כי הבת שלה כמעט נפלה על האבן כי הילדה וגם האמא לא שמו לב לזה שהאבן שם.
אבל עכשיו אני קצת מתחילה לפחד – כי במובן מסוים נתנו אנחנו כבניין כוח למישהו שעצם התפקיד הרשמי שלו כוועד יכול לפגוע בי. ולא רק על ידי המעשים שלו אישית, אלא גם בהפצת הגרסא שלו של הסיפור לשאר חברי הוועד.
ברור לי שהמצב שהיה מול הועד הממונה היה גרוע משמעותית ואפילו בלתי אפשרי היה להמשיך לנהל כך את הבניין. וברור לי שעקרונית יכול מאוד להיות שבחינת בעל הדירה לידי – הוא יהיה איש קשר עם חברת ניהול כזו או אחרת שתנהל את הבניין, ומבחינתו בזה יתחיל ויסתיים תפקידו בועד.
יכול גם להיות שאחרי ההתלהבות הראשונית של המתנדבים לתפקיד הועד, הם ילמדו מניסיונם (או מה שנקרא ״בדרך הקשה״) עד כמה קשה להתמודד עם כל הדיירים ובעלי הדירות בבניין שלנו (ויש כאלו שהם בהחלט הרבה יותר גרועים ממני) ואז יוותרו על התפקיד ולא ירצו להשקיע בו עוד.
מה שכמובן מעלה את השאלה מה יקרה הלאה עם הבניין והאם אולי נאלץ שימנו לנו שוב ועד חיצוני – אבל אז כנראה הסיכוי שניפול על הנציג שלא סבלנו הוא יחסית נמוך.
אבל עדיין יש לי חששות לגבי מצב העניינים הנוכחי, אבל כמו תמיד – כנראה שאצטרך לחכות בסבלנות לראות מה יקרה, ולקוות לטובה (משהו שאני לא טובה בו).
התיירת המקרית 
לגמרי הגיוניים החששות שלך…………….מקווה ומאחלת שההתלהבות מלקיחת מושכות השליטה בוועד בחזרה לידי בעלי הדירות ירגיעו את היחס הגרוע שקבלת בעבר
אהבתיLiked by 1 person
אני באמת מקווה שיש להם עכשיו עניינים הרבה יותר עקרוניים מאשר להתמודד עם מריבות דיירים, וכשזה יסתיים לא יהיה להם זמן או כוח להכנס למריבות.
אהבתיאהבתי
יש לנו שכנה כזו, גם שוכרת דירה. כמות התלונות שלה.. אללה יסעדה.
אהבתיLiked by 1 person
אבל במקרה שלי כידוע היא מטרטרת את בעלי הדירה שלה שיטרטרו אותי. אני חושבת שכבר שוחחנו על זה שאולי היא מחפשת כך הנחה בשכר הדירה או משהו.
אהבתיאהבתי
אכן, כן
ואולי את "יעד" נוח יותר עבורו מתלונות כלליות כמו מדרכה או טיל…
אמפי צדקה, יש אמת בחששות שלך.
אבל כל עוד את בסדר גמור, לענ"ד אין לך מה לדאוג.
אהבתיLiked by 1 person
השאלה היא כמובן מה זה ״בסדר גמור״. מבחינתם זה כנראה שאעיף את החתולים שלי לכל הרוחות ואזמין עוזרת בית פעמיים שלוש בשבוע…
אהבתיאהבתי
שיעופו הם לעזאזל. מה הבעיה שלהם עם החתולים שלך? הם נכנסים לדירה שלהם? קופצים למרפסת שלהם?
עוזרת – עדי, אם את שומרת על דירה נקייה, ואינני מתכוון לכאלה עם טירוף ניקיון בלי נשלט, אין סיבה בעולם.
שיקפצו לך.
יש גבול לכמה בני אדם יכולים להתעמר באנשים אחרים, והם עוד שוכרים דירה.
אהבתיLiked by 1 person
אני מניחה שלבעל הדירה שווה להשכיר להם מסיבות שונות – החל מזה שהם למשל מבצעים שיפורים לדירה וכלה בזה שיש להם פוטנציאל להשארות לטווח הארוך.
אהבתיLiked by 1 person
אני מקווה לטוב
אהבתיLiked by 1 person
תודה!
אהבתיאהבתי
"אני מניחה שלבעל הדירה שווה להשכיר להם מסיבות שונות – החל מזה שהם למשל מבצעים שיפורים לדירה וכלה בזה שיש להם פוטנציאל להשארות לטווח הארוך."
ברור שעדיף לו, אבל זה לא יכול לבוא על חשבונך, והבריונות שלו היא חוצפה ממדרגה ראשונה. אנשים כמוהו צריך להעמיד במקום עם כוח נגדי חזק. למשל – איום דרך עו"ד.. וכו'
אהבתיLiked by 1 person
ברור.
אני לא יודעת אם אתה זוכר, אבל כשכל הבלגן שלי מולם התחיל לפני שנה ומשהו אחד הדברים הראשונים שעשיתי היה להתייעץ עם עורך דין, והוא נתן לי לדעתי עצה מאוד טובה.
הוא אמר שמניסיונו האישי הדבר הכי טוב שאפשר לעשות זה להמנע עד כמה שאפשר ממריבות וחיכוכים, ובמיוחד מכאלו שמגיעים לסכסוך משפטי. הוא אמר שהרבה לקוחות שלו התלהבו בהתחלה מסכסוך משפטי כי הם חשבו שזה ייתן להם ״צדק״, אבל בסופו של דבר רובם המכריע התחרט שהם בכלל נכנסו לזה בגלל העלות הכלכלית והרגשית שלא הובילה לתוצאות ״מושלמות״.
אהבתיאהבתי
מטבעי אני נוטה להסכים עם העו"ד כי אני שונא קונפליקטים ואלימות. אבל אם ההוא מתבריין עלייך, את חייבת, ממש חייבת להגן על עצמך. אף אחד לא יפחיד אותך בבית שלך.
אהבתיאהבתי
השאלה פה היא כמובן מה הגבול בין מצב של לעבור הלאה עם תקרית פעם בכמה חןשים לבין להפסיק את ההתבריינות.
אם זה יגיע למצב שבו הועד הרשמי מאיים עלי – זה כנראה יעבור את הגבול הזה.
אהבתיLiked by 1 person
יש הגיון רב בדברייך.
יכול להיות שאני מעצים את החוויה שלך.
שנה טובה וחג שמח
אהבתיLiked by 1 person